關(guān)于”頤和苑智能養(yǎng)老養(yǎng)生公寓項(xiàng)目”的情況說(shuō)明

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介

　　“頤和苑智能養(yǎng)老養(yǎng)生公寓”是由玖一企業(yè)集團(tuán)旗下的獨(dú)立法人企業(yè)衡陽(yáng)市玖玖置業(yè)有限公司傾情打造的項(xiàng)目。

　　“頤和苑智能養(yǎng)老養(yǎng)生公寓”項(xiàng)目座落珠暉區(qū)酃湖鄉(xiāng)解放村，緊靠耒水自然風(fēng)光帶，毗鄰白鷺湖，地處衡陽(yáng)高鐵站、新體育館、湖南工學(xué)院、衡陽(yáng)師院、高鐵職業(yè)學(xué)院新城經(jīng)濟(jì)圈，離外環(huán)線1.5公里，距高鐵站4公里，離在建的機(jī)場(chǎng)10公里，項(xiàng)目規(guī)劃用地400畝，分二期建設(shè)，其中一期占地160畝，規(guī)劃建筑面積約23萬(wàn)平方米。

　　該項(xiàng)目首創(chuàng)“物管經(jīng)營(yíng)+養(yǎng)生服務(wù)”雙重服務(wù)模式，目標(biāo)是營(yíng)造詩(shī)意的棲居環(huán)境，打造最舒適的現(xiàn)代化養(yǎng)生家園，以健康養(yǎng)生服務(wù)為核心，融居家、醫(yī)療、商務(wù)、生活體驗(yàn)、休閑旅游、娛樂(lè)、社交于一體，建設(shè)了五大系統(tǒng)，傾力打造“安居、宜居、樂(lè)居、隱居、品居”的智能化、功能型的生態(tài)健康住宅。

　　“頤和苑”定位為大規(guī)模、高檔次、高品位，以休閑養(yǎng)生為設(shè)計(jì)理念，以全方位服務(wù)為宗旨。園內(nèi)設(shè)計(jì)有近萬(wàn)平方米的湖水景觀，設(shè)有垂釣臺(tái)、文化廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館、社區(qū)醫(yī)院、營(yíng)養(yǎng)餐廳、會(huì)所、超市、俱樂(lè)部等各種養(yǎng)生功能設(shè)施及生活配套齊全；房屋住宅根據(jù)個(gè)性化需求設(shè)計(jì)，園內(nèi)推出24小時(shí)貼心服務(wù)及專(zhuān)業(yè)養(yǎng)生醫(yī)護(hù)體系，通過(guò)門(mén)禁系統(tǒng)、床頭緊急按鈕均24小時(shí)可直接與社區(qū)服務(wù)中心取得聯(lián)系，社區(qū)醫(yī)院專(zhuān)業(yè)護(hù)理24小時(shí)巡視巡查。園內(nèi)配有專(zhuān)業(yè)營(yíng)養(yǎng)師膳食指導(dǎo)與家庭廚房，設(shè)有公共營(yíng)養(yǎng)食堂、蔬果超市，社區(qū)老年大學(xué)有養(yǎng)生保健課堂，專(zhuān)家養(yǎng)生講座，琴棋書(shū)畫(huà)，彈唱舞蹈，自辦自樂(lè)的精神文化系統(tǒng)別有情趣。

　　“頤和苑智能養(yǎng)老養(yǎng)生公寓”項(xiàng)目在選址、設(shè)計(jì)、建設(shè)等各個(gè)方面公司都作了完美籌劃，加上處處彰顯人文關(guān)懷的配套服務(wù)，日前被列為市重點(diǎn)工程并已申報(bào)省重點(diǎn)工程。

　　今年4月，全國(guó)老齡委副主任朱勇及省民政廳、市民政局一行10余領(lǐng)導(dǎo)專(zhuān)程對(duì)“頤和苑”項(xiàng)目進(jìn)行了視察指導(dǎo)，并要求把“頤和苑”項(xiàng)目打造建設(shè)成全國(guó)的樣榜工程!

　　老齡委計(jì)劃三年內(nèi)在全國(guó)建成百家智能化養(yǎng)老實(shí)驗(yàn)基地，衡陽(yáng)“頤和苑”可與全國(guó)百家基地實(shí)行異地旅游、養(yǎng)老居住互動(dòng)，極大地滿足老年養(yǎng)生高層次的精神文化追求。為使百姓盡快受益，老齡委要求“頤和苑”項(xiàng)目在今年九月份開(kāi)盤(pán)，2014年8月全面建成并投入使用。

　　目前頤和苑項(xiàng)目急需解決的問(wèn)題

　　2011年按照市政府市長(zhǎng)專(zhuān)題辦公會(huì)議的精神, 衡陽(yáng)市玖玖置業(yè)有限公司承債式整體收購(gòu)玉泉公司。為化解原玉泉債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，市長(zhǎng)專(zhuān)題辦公會(huì)議的決定對(duì)于頤和苑項(xiàng)目予以特事特辦的政策優(yōu)惠，在報(bào)建方面開(kāi)放綠色通道，允許頤和苑項(xiàng)目可邊施工建設(shè)邊報(bào)批。項(xiàng)目啟動(dòng)后至今，項(xiàng)目一期的立項(xiàng)、國(guó)土、規(guī)劃手續(xù)已辦好，施工許可證及預(yù)售手續(xù)正在辦理中，項(xiàng)目一期建設(shè)，部分標(biāo)段主體已建至二層，項(xiàng)目二期的國(guó)土、規(guī)劃、立項(xiàng)正在按程序報(bào)批。但在工程建設(shè)中我們也受到多方面的阻撓，不堪重負(fù)。

　　1、工程建設(shè)中多次遭到相關(guān)職能部門(mén)的停工檢查及處罰，希望市政府市長(zhǎng)專(zhuān)題辦公會(huì)議的精神能真正得到落實(shí)，予以特事特辦的政策優(yōu)惠，在報(bào)建方面職能部門(mén)開(kāi)放綠色通道。

　　2、項(xiàng)目所座落的珠暉區(qū)酃湖鄉(xiāng)大眾村、解放村的村民也屢屢以各種不是理由的理由阻止施工，希望政府相關(guān)部門(mén)能予以協(xié)調(diào)關(guān)系，使項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。