本網訊 近日，苗圃街道鳳凰村社區(qū)工作人員發(fā)現，轄區(qū)內一棟臨街樓房頂部的外墻瓷磚有幾處鼓起，存在隨時脫落的風險。這棟樓房的一二層都是商鋪，人流量較大，還有很多學生從此經過，一旦瓷磚掉落，將會給行人和商鋪帶來極大的安全危害。“頭頂上的安全”必須引起重視，但是小區(qū)沒有物業(yè)，樓房竣工也已經超過五年，只能靠樓房的業(yè)主們共同出錢進行維修?？墒蔷S修金額不是個小數目，如何才能讓業(yè)主們心甘情愿掏錢呢？苗圃司法所應鳳凰村社區(qū)的邀請，參加居民議事會對此事向居民進行普法釋疑。

議事會上，苗圃司法所率先拋出問題，如果發(fā)生樓房外墻瓷磚脫落造成損害的情況，應該由誰來負責呢？隨后，苗圃司法所闡明相關法律法規(guī)，深入淺出，鞭辟入里，詳細分析了開發(fā)商、物業(yè)和業(yè)主三者需要承擔的責任，并以廣東法院涉高空墜物一案和重慶法院涉瓷磚脫落致女孩重殘一案為例，結合實際，以案釋法，讓居民進一步認識到外墻瓷磚修繕的重要性。最后，與會居民代表當場一致表示愿意出錢解決樓房外墻瓷磚脫落的隱患。